تعلن شركة إنماء الروابي عن بيع مبنى تجاري بحي الصحافة بقيمة 61,250,000 ريال سعودي (غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية)
05/06/2024
| بند | توضيح |
| موضوع الإعلان | بيع أصل |
| نوع الأصول | مبنى تجاري |
| قيمة الصفقة | 61,250,000 ريال سعودي |
| عنوان الإعلان | تعلن شركة إنماء الروابي عن بيع مبنى تجاري بحي الصحافة بقيمة 61,250,000 ريال سعودي (غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية) |
| مقدمة | تعلن شركة إنماء الروابي عن بيع مبنى تجاري بحي الصحافة بمدينة الرياض. |
| تفاصيل الصفقة | مبنى تجاري على الشريط التجاري في حي الصحافة بمدينة الرياض بمساحة 2.500 متر مربع |
| قيمة الصفقة | 61,250,000 ريال سعودي |
| شروط الصفقة | لا يوجد |
| أطراف الصفقة |
|
| طريقة تمويل الصفقة | لا ينطبق |
| تاريخ ابرام الصفقة | 27/10/1445هــ الموافق 06/05/2024م |
| وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة | مبنى تجاري على الشريط التجاري في حي الصحافة بمدينة الرياض بمساحة 2.500 متر مربع |
| بيان القيمة الدفترية للأصل موضوع الصفقة | 40,312,500 ريال سعودي |
| البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة | العقار محل الصفقة كان مؤجر على البريد السعودي بعقد سنوي بقيمة إجمالية 1.200.000 ريال سعودي، وتم شراءه بتاريخ 08/03/2023م وتم تحصيل حصة شركة إنماء الروابي من ايجار المبنى بقيمة 1.000.000 ريال سعودي |
| اسباب الصفقة | تخارج مُبكر بأرباح رأسمالية عالية وسريعة |
| الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها | من المتوقع أن يكون للصفقة أثر إيجابي على النتائج المالية للشركة بعد إتمام عملية الإفراغ بتحقيق أرباح رأسمالية تقدر بــ20.937.500 ريال سعودي وتمثل 51.94% من تكلفة شراء العقار |
| تفاصيل استخدام المتحصلات من بيع الاصل | تقوية المركز المالي للشركة وتعزيز خطط النمو المستقبلية |
| أطراف ذات علاقة | لا يوجد أطراف ذات علاقة في الصفقة |