تعلن شركة إنماء الروابي عن شراء مباني بقيمة (180.000.000) مائة وثمانون مليون ريال سعودي غير شاملة الضرائب
01/07/2024
| بند | توضيح |
|---|---|
| تفاصيل الصفقة | تم الاتفاق بين شركة إنماء الروابي وشركة المدارس المتقدمة على إنهاء عقد إيجار أرض حطين بمدينة الرياض المبرم بتاريخ 2018/10/01م (بالتراضي) من خلال شراء المباني المقامة على الأرض بقيمة (180.000.000) مائة وثمانون مليون ريال سعودي غير شاملة الضرائب. |
| قيمة الصفقة | (180.000.000) مائة وثمانون مليون ريال سعودي غير شاملة الضرائب. |
| شروط الصفقة | إنهاء عقد إيجار أرض حطين بمدينة الرياض المبرم بتاريخ 01/10/2018م (بالتراضي) من خلال شراء المباني المقامة على الأرض بقيمة (180.000.000) مائة وثمانون مليون ريال سعودي غير شاملة الضرائب. |
| اطراف الصفقة | شركة إنماء الروابي (المشتري)شركة المدارس المتقدمة (البائع) |
| طريقة تمويل الصفقة | سيكون تمويل الصفقة من خلال قرض بقيمة (170,000,000) مائة وسبعون مليون ريال سعودي، ورهن ارض حطين مقابل هذا القرض وسيتم سداد المتبقي وقدره (10,000,000) عشرة ملايين ريال سعودي من الموارد الذاتية للشركة. |
| تاريخ إبرام الصفقة | 1445-06-22 الموافق 2024-01-04 |
| وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة | مجمع تعليمي |
| البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة | لا توجد إيرادات للمباني حيث أنها تحت الإنشاء وفي مراحلها الأخيرة |
| اسباب الصفقة | تتمثل أسباب الصفقة في الاستغلال الأمثل للعقار محل الصفقة من خلال رفع كفائة أداء المحفظة العقارية للشركة. |
| الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها | الإنتفاع من العقار بشكل أكبر مما ينعكس إيجاباً بزيادة بند الموجودات غير المتداولة في قائمة المركز المالي للسنة المنتهية في 2024/12/31م وامكانية زيادة الإيرادات الإيجارية للأصل محل الصفقة. |
| أطراف ذات علاقة | لا يوجد أطراف ذات علاقة في الصفقة |
| معلومات اضافية | تجدر الإشارة إلى أن توقيع عقد شراء المباني المقامة من قبل شركة المدارس المتقدمة يعتبر إنهاء لعقد الإيجار المبرم بينها وبين شركة إنماء الروابي بتاريخ 2018/10/01، والذي مدته خمسة وعشرين سنة والتي كانت ستنتهي بتاريخ 2044/01/31م |